相続した実家・空き家を、
そのままの状態で現金買取します
片付け不要・修繕不要・仲介手数料なし。住所だけお知らせいただければ、2営業日以内に買取金額をご回答します。
相談・査定は無料です。売るかどうか決まっていなくても、金額だけ知りたい方も歓迎します。時間をかけて高く売りたい方には仲介でのご売却もご提案します。しつこい営業は一切いたしません。
こんな家でも、そのまま引き取ります
不動産会社に「このままでは売れません」と言われた家こそ、私たちの得意分野です
- 荷物がそのまま家具や荷物が残っていて、片付ける時間も人手もない
- 雨漏り・傾き雨漏り・傾き・シロアリなど、直さないと売れないと言われた
- 再建築不可・境界再建築不可・境界未確定・越境があると言われた
- 遠方に住んでいる遠方に住んでいて、何度も現地に行けない
- 仲介で売れ残り仲介に出して半年以上経つが、内見も問い合わせも来ない
- 兄弟で共有兄弟で共有していて話がまとまらず、早く現金で分けたい
- 税金と管理がつらい固定資産税や管理の手間がかかるだけで、持っていても仕方がない
- 静かに手放したい近所に知られずに、静かに手放したい
ひとつでも当てはまれば、片付けも修繕もせず、今の状態のままご相談ください。
クロス・ユーの買取が選ばれる理由
自社でリフォームして再販するから、「売れない家」を買えます
現況のまま、片付け不要
残置物の撤去、清掃、修繕はすべて弊社が行います。鍵をお預かりするだけで、お客様にしていただくことはありません。
全額現金・最短2日で決済
銀行の融資を使わない全額現金決済なので、ローン審査待ちや直前のキャンセルがありません。価格合意から最短2日でお振込みできます。
仲介手数料がかかりません
弊社が直接の買主なので、仲介手数料（物件価格の3％＋6万円＋税）は不要です。契約書の作成費用などもいただきません。
2営業日以内に金額をご回答
住所だけで結構です。図面や登記簿がなくても、2営業日以内に買取金額をお伝えします。ご希望があれば仲介で売る場合の想定価格も併せてお伝えするので、比べて考えていただけます。
広い家・眺めの良い家は他社より高く
海外のお客様への販売ルートがあるため、古くても敷地や建物が広い家、眺望の良い家は、一般的な買取業者より高く評価できます。
権利関係の整理もお手伝い
相続登記がまだ、共有者が複数いる、境界が未確定。こうした手続きも司法書士・土地家屋調査士と連携して進めます。
正直にお伝えします。買取価格は、仲介で時間をかけて売る場合より下がります（仲介もお選びいただけます）
弊社の買取価格は、リフォーム後の再販価格から工事費用を差し引いて算出します。そのため、状態の良い家を仲介で数か月〜1年かけて売る場合と比べると、金額は低くなります。
そのかわり、片付け・修繕・仲介手数料・内見対応・売れるまでの固定資産税と管理の手間がすべてゼロになり、最短2日で現金化できます。「金額より、早く確実に手放したい」という方に向いた方法です。
時間をかけても高く売りたい場合は、仲介での売却ももちろん承ります。弊社は売買仲介も行っているので、「買取ならいくら・仲介で売るならいくら」の両方をお伝えします。比べたうえで、どちらでもお選びください。
他社より高く買い取れる可能性があります
再販先が「海外のお客様」だから。ここが、ほかの買取業者との一番の違いです
買取価格は、その会社が「いくらで再販できるか」で決まります。多くの買取業者は国内のお客様に再販するため、古い家・広すぎる家は「売りにくい」として安く評価されがちです。
クロス・ユーは、海外のお客様への販売ルートを自社で持っています。海外のお客様は築年数より「敷地や建物の広さ」「眺望」「立地」を重視するため、国内では評価されにくい家でも高く再販できます。その分、買取価格を他社より高く出せる可能性があります。
- グローバル事業部海外のお客様を専任で担当する部署があります
- 海外向け販売サイトを運営Property site for foreigners（自社サイト）で直接販売
- 多言語対応スタッフ英語・中国語などで海外のお客様と直接やり取り
※ 買取価格は物件ごとの査定によります。他社の査定額をお持ちであれば、比較のためにお知らせください。
買取実績
2026年5月の本格稼働から（2026年9月時点）
港区・渋谷区の区分マンション7件、江東区の土地、横須賀市・春日部市の戸建など。物件の特定につながるため、個別の所在地・金額は掲載していません。
ご相談から現金化までの流れ
お客様にしていただくのは、最初のご連絡と、契約・決済の日の2回だけです
ご連絡
電話またはフォームで、物件の住所とご連絡先をお知らせください。図面や書類は不要です。
所要1分買取金額のご回答
公開情報と周辺の取引事例から、2営業日以内に買取金額をお伝えします。この時点で断っていただいて構いません。
2営業日以内現地確認・正式なお見積り
ご都合の良い日に1回だけ現地を拝見します。遠方の方は立ち会い不要で、鍵の受け渡しだけでも対応できます。
1回・約30分契約・決済
価格にご納得いただければ契約し、最短2日で全額をお振込みします。残置物はそのまま、鍵をお渡しいただくだけで完了です。
最短2日で現金化よくあるご質問
相続登記がまだ終わっていませんが、相談できますか？
できます。相続登記の手続きから、提携の司法書士と一緒に進めます。相続人が複数いる場合の分け方についてもご相談ください。
家の中に荷物が大量に残っています。処分してからでないとダメですか？
そのままで結構です。仏壇や思い出の品など、残しておきたいものだけお持ち帰りいただき、あとは弊社で処分します。処分費用を買取価格から差し引くこともありません。
遠方に住んでいて、現地に行けません。
立ち会いなしで対応できます。鍵は郵送または近隣の方からの受け取りで構いません。契約・決済もご自宅の近くやオンラインで行えるよう手配します。
急いでいないので、できるだけ高く売りたいのですが。
その場合は仲介での売却をおすすめします。弊社は売買仲介も行っており、買取価格と仲介で売る場合の想定価格の両方をお伝えします。まず仲介で売り出し、期限までに売れなければ買取に切り替える、という進め方も可能です。
査定だけ、金額だけ知りたいのですが。
歓迎します。金額をお伝えした後に催促のご連絡はいたしません。仲介で売るか買取にするか迷っている段階で、判断材料として使っていただいて結構です。
再建築不可・境界未確定・越境がある家も買い取れますか？
買い取れます。一般のお客様には売りにくい条件ですが、弊社は自社で再生するため、こうした物件を専門にしています。容積率や建ぺい率のオーバーも、大幅でなければ検討します。
マンションや一棟アパートも対象ですか？
対象です。区分マンション、一棟アパート・マンション、土地も買い取っています。空室が多い、修繕していない、旧耐震といった物件もご相談ください。
費用は本当にかかりませんか？
弊社が直接買主となるため、仲介手数料はかかりません。契約書の印紙代（数千円〜）と、所有権移転にかかる登記費用のうち売主様負担分（抵当権抹消がある場合など）のみご負担いただきます。事前にすべてお伝えします。
ご相談はクロス・ユーのスタッフがお受けします
最初のお電話から契約・決済まで、担当が変わらず一貫してお付き合いします
無料相談・買取金額のお問い合わせ
住所とご連絡先だけで結構です。2営業日以内に担当者からご連絡します
お急ぎの方はこちら
YouTubeで売り方の基本を解説しています
チャンネル登録者1万人・動画85本。相続した家の売り方、空き家の処分、売り時の判断を代表が解説
会社概要
国土交通大臣免許の宅地建物取引業者です
- 会社名
- 株式会社クロス・ユー（買取再販事業部）
- 免許番号
- 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10191号
- 所在地
- 〒150-0044 東京都渋谷区円山町28-3 いちご渋谷道玄坂ビル4F
- 電話
- 03-6407-1715
- 受付時間
- 水・日を除く 9:30〜18:30
- 事業内容
- 不動産の買取再販、売買仲介、賃貸仲介・管理、リフォーム
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
- Web
- https://www.xu-1.co.jp